Тосю Калугину, выросшую в детдоме, словно преследовала неудача: один за другим она лишилась любимого человека, жилья и стабильного заработка. В отчаянии девушка соглашается на работу дворника в ЖК «Мечта», где её искренность и отзывчивость меняют жизнь не только её самой, но и соседей. Она мирит вечно занятую мать с бунтующей дочерью, возвращает вдохновение опустившему руки художнику, становится опорой для пожилой актрисы Веры Павловны.
Казалось, судьба наконец улыбнулась Тосе — в её жизни появился галантный ухажёр, готовый осыпать её вниманием. Но сказка обернулась кошмаром: «принц» оказался аферистом, а доверчивая девушка — за решёткой. К счастью, в трудный момент рядом окажется тот, кто по-настоящему ценит её доброе сердце. Ведь даже после самой тёмной ночи наступает рассвет.
